2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
59.3万円/㎡
前年比--
鹿児島市
59.3万円/㎡
前年比--
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ザ・パークテラス高麗タワー
鹿児島県鹿児島市高麗町
鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩2分
2023年築 / 19階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.4%割高
相場
5,114万円
71.1万円/㎡
3,053
4,427
5,801
7,174
AI査定結果
推定相場価格
5,114万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,427万円〜5,801万円
61.6万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークテラス高麗タワー
5,800万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 5,800万円 | 80.7万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/17 | 7,800万円 | 84.5万円 | 14階 | 92.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 7,500万円 | 81.3万円 | 7階 | 92.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,970万円 | 46.7万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,200万円 | 49.4万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,480万円 | 76.2万円 | 14階 | 71.91㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,400万円 | 51.8万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,700万円 | 55.3万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,950万円 | 58.2万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,150万円 | 60.6万円 | 2階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ザ・パークテラス高麗タワー 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅2分 | 5,800万円 | 80.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/23 | MJR鹿児島駅パークフロント 鹿児島市浜町 | 鹿児島駅2分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.42㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 157戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブランシエラ鹿児島 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は鹿児島市の平均と比較して36.1%割高です。